康欣花园位于瑞安市镇下镇塘梅公路与塘下大道交汇处，邻近104过镜公路，温瑞塘河贯穿社区，总用地面积约670亩，由13幢多层、4幢小高层、13幢别墅组成，其一期占地7.33公顷，总建筑面积约12万平方米，绿化率42.4%，社区会所3010平方米，项目由多层、小高层、别墅以及沿街商铺组成，商场与住宅分离，是塘下首个大规模、高品质的住宅社区，亦是全国农村首个国家康居示范工程。
项目由温州具有国家一级开发资质的温州城市建设开发公司与塘下邵宅村、上马村共同投资成立温州现代化新农村瑞安示范小区建设有限公司进行开发与建设，项目70%是上马村、邵宅村的安置房，30%对外销售。
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