超350米!温州第一高楼——鹿城广场商业综合体开建!

2019/12/28 10:51 来源:温州新闻客户端

12月28日,位于市区瓯江路核心段的温州第一高楼鹿城广场商业综合体项目正式开工建设,其中将建设一栋不低于350米的商业塔楼,高度超过已建成的温州世贸大厦333米和瓯海在建的君康健康产业中心339米,成为温州市目前在建建筑最高的超高层,再次刷新温州城市天际线。

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瓯江路核心段夜景航拍图。杨冰杰 摄

温州鹿城广场项目总占地面积13万平方米,总建筑面积达45.8万平方米,是一个集现代化购物中心、超五星级酒店、国际甲级写字楼和高品质人文住宅社区于一体的现代化都市综合体。

据了解,鹿城广场一、二期住宅部分——锦玉园已建成多年,吸引了温州众多高阶人士入住,成为全省房产品的标杆项目,长期以来引领高端住宅市场。此次开工的是三、四期项目,是鹿城广场的商业综合体部分,占地7万多平方米,地上总建筑面积23.8万平方米,项目总投资高达100亿元,将打造一个集高端商业、酒店、写字楼以及酒店式公寓的大型商业综合体。

温州鹿城广场所在区域区位优势明显,项目位于滨江商务区核心片区,片区东边是正在建设的滨江CBD,西邻近温州老城核心商圈,南接温州行政中心区及车站大道时代商圈,北临温州城市发展轴瓯江,区域内还聚集着智慧谷、米房等文化创意园,商业氛围浓郁。特别值得一提的是,由于拥享一线江景资源,项目所在的瓯江路是温州豪宅的集聚地,区域内的房价一直是温州高端住宅市场的风向标。

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鹿城广场住宅锦玉园实景图

而今,在绿城中国与温州市政府的共同努力下,鹿城广场商业项目正式迎来开工。为何选择此时开工?绿城中国相关负责人以“恰逢其时”来表达。她表示,如今温州市的营商环境是最好的时候,同时,今年绿城中国发展状态稳健,坚持产品主义,坚持核心理念的同时,经营业绩稳步向好,在这个时候,绿城中国有信心把温州最好的地段、最具标志性的项目,做好,做出精品,打造能够代言温州的地标建筑,不会辜负温州这片土地和支持绿城的业主们。这是绿城中国企业核心价值观的体现,也是绿城中国社会责任感的体现。

“目前,我们已经邀请国外知名的设计公司,在对原有的设计方案进行重新优化和调整,精心打磨,力求精益求精。特别是对于高度达350米的超高层,我们将加大投入,力求造型更加美观,内部空间更为丰富。同时,商业部分将引进更具影响力的主力商业品牌和高端酒店品牌。”温州鹿城广场项目总经理敖罕信心满满,按照计划,项目商场部分将于2023年9竣工,塔楼将于2025年10月竣工。

历经25年的发展,今年绿城中国总资产规模已超3000亿元。2014年12月,央企中交集团与绿城中国签订战略合作协议,成为了绿城中国第一大股东。经过多年混改,目前绿城中国已成为全国混合所有制企业的典范。在大股东中交的支持下,绿城中国整体经营稳健,尤其在财务层面得到了较大的改善。

面对2019年的复杂市场环境,绿城中国坚守“品质为先”战略,进入了新的发展阶段。官方数据显示,截至12月17日,绿城中国已提前完成全年1800亿元销售目标,并努力达成2000亿销售额。

今年,绿城还积极扩大土储。据绿城官方微信公布,截至12月11日,绿城中国已经获取土地56幅,土地投资额约739亿元,新增货值超1700亿元,新增可售面积近700万平方米。

同时,资本市场对于绿城的积极变化也给予正面反应。半年前,绿城中国的股价还在5元上下徘徊,半年后的现在,盘中已经突破9元大关,创下一年新高。

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城市中心区A-49地块,绿城凤起玉鸣160米超高层住宅效果图

实际上,早在一年前绿城中国就已经强势回归温州,去年5月份绿城以14.53亿拿下滨江商务区桃花岛片区T05-18地块;紧跟着6月份,绿城69.2亿元再次大手笔摘得温州城市中心区A-28、A-44、A-49地块,共计150多亩土地,需建两栋超150米的超高层地标住宅。这两处地块都处于温州城市重点发展的区块。


如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。