温房网讯 据温房网数据统计，2018年4月瑞安区域共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、生产车间和宿舍等）902套，成交面积约7.91万方。

2018年4月温州各区域成交

　　成交：4月商品房销售902套 同比去年同期下滑31%
　　
　　瑞安这一成交量在4月全市各区域排在第四位，排名在前三位的是苍南、平阳和瓯海区域，其中苍南、平阳成交量均破千套，瓯海仅比瑞安多出55套，作为不是主城区的瑞安，能取得这一成绩已十分喜人。
　　
　　但同比2017年4月（瑞安楼市商品房销售1313套），今年瑞安新房成交略有减产，下滑了31.3%。这与新增的商品房供应量减少有关，据温州房管局数据显示今年瑞安4月仅2盘入市，一是时代华鸿·中央公园的04-8地块商业；二是东山街道的华鸿香缇学府项目，共计房源322套。许是华鸿香缇学府首入市的高去化以及区域内老盘的持续去化，今年4月的瑞安楼市成交也带上了不少“银四”的气息。
　　
　　排行：新盘入市创佳绩 华鸿香缇学府荣登榜首
　　
　　住宅方面，4月份表现最好的项目是首开入市的华鸿香缇学府项目，以213套的成绩领军销量，夺得瑞安区域成交冠军。该项目于4月中旬开盘，推出项目全部房源共计住宅260套+商业7套，住宅折前均价19988元/㎡。据小编从温州市房地产市场信息网站了解，截止目前，项目还剩27套住宅+3套商铺在售，已认购21套，已售216套，整体去化88.76%。

2018年4月瑞安楼市成交TOP5

　　位于塘下中心区的碧桂园天玺则居于亚军，4月共成交了157套。项目二期房源于3月底加推，余温未尽持续去化。当时共推出房源178套，开盘当日便认购超150套。截止目前项目二期去化也近九成，一期基本售罄。
　　
　　紧随其后的是滨海新区的恒大悦澜湾项目，4月也成交了73套。项目自春节后成交开始呈抬头走势，现已推出全部房源903套，截止目前已签约316套，已认购13套，整体去化近4成。
　　
　　商业方面，瑞安四季青服装商贸中心位列首位，4月销售了133套商铺。该项目位于江南新区侨贸小镇，市场总营业面积逾10万方，已于去年2月24日正式开业，目前开业率已达七成以上。
　　
　　于4月初入市的时代华鸿·中央公园的04-8地块商业也获不俗佳绩，进入榜单之内。据了解，时代华鸿·中央公园当时发售了项目11#、13#、14#、17#、18#、19#楼,共6幢全部商铺55套，截止目前已售商铺45套，去化率达81.82%。
　　
　　据悉，5月瑞安市场还将有不少项目择机上市，除了已于5月1日开盘的恒大悦府和恒大悦澜湾项目，位于高速口的中梁香缇半岛或将于5月中旬开盘，位于塘下中心区的碧桂园天玺也有望于5月加推房源。小编将持续关注瑞安楼市动态，还望多多关注。

附：2018年4月瑞安楼市新房成交详情表