温房网讯 上周（3.12-3.18）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）997套，成交总面积约11.3万方，成交套数环比前一周再降15.65%，3月“小阳春”难再。

3.12-3.18温州全市各区县新房成交（温房网/制作）

　　区域：瓯海198套荣登首位 经开区成交飙升成“黑马”
　　
　　上周全市成交量整体再次下滑，环比前一周再降15.65%，各区域都有不同程度的减产。其中上周的区域成交首位被瓯海摘得，共成交198套，这也是该区域3月首次登首位。区域内在售项目众多且去化不错，其中表现最突出的还是宏地南塘府项目，上周再贡献了66套，另外大发融悦东方、万科碧桂园西江月、德信时代公园上周也表现不错。
　　
　　市区上周还跑出了一匹“黑马”即经开区，在全市成交量整体下滑的背景下，猛然成交飙升，上周成交了103套。能取得这一成绩主要归功于碧桂园旭辉·湖悦天境项目，单盘便贡献了100套。除瓯海、经开区外，上周市区其他区域表现就不甚理想，其中鹿城区域降幅最明显，上周仅成交了50套，环比前一周遇腰斩大幅下降56.14%，龙湾上周也仅成交了69套。

3.12-3.18温州全市各区县新房成交（温房网/制作）

　　紧随瓯海其后的是乐清区域，上周共成交144套，成交量环比前一周大幅缩水，减产37.12%，排行也下滑了一位。这主要是由于区域内入市房源减少，且新盘去化进入稳定期，其中乐清宏地壹品国际项目表现最佳，上周共成交了21套。
　　
　　苍南仍稳居区域第三，上周成交了124套，成交量环比前一周下滑21.02%，近期区域内各盘去化表现稳定，因而每周成交都能排列前段。
　　
　　排行：新盘入市势头猛 湖悦天境100套摘销冠
　　
　　上周单盘TOP10榜单的首位被经开区的热盘——碧桂园旭辉·湖悦天境摘得，单盘成交100套，也是上周唯一一个成交上百的项目。该项目二期已于3月13日加推，共推住宅房源228套+商业41套，折后区间总价为93-191万元，88㎡房源惠后均价在1.15万元/㎡左右。小编从温州房管局了解到，截止目前湖悦天境二期仅剩12套房源在售，目前已售100套，已认购157套。且据开发商反馈，项目二期延续了一期火热依旧售罄，后期将会逐步签约，当之无愧的热门红盘。

3.12-3.18温州楼市成交套数TOP10（温房网/制作）

　　位列亚军的是瓯海的宏地南塘府项目，上周成交了66套。项目近期表现不俗，进入3月俨然成为榜单座上宾，前一周还以64套的成交量摘得全市销冠。截止目前，项目已发售642套房源，现已去化近74.92%。
　　
　　季军则被永嘉的新盘—中梁壹号院摘得，上周成交了31套。项目二期也是于农历年前加推，共推出房源513套，截止目前项目二期去化尚可，已售房源186套，已认购房源27套。
　　
　　此外，上周龙湾的德信大家龙湾大院；平阳的外滩名园、财富城市广场；瓯海的大发融悦东方；乐清的宏地壹品广场等盘也有上榜。

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