温房网讯 上周（3.5-3.11）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1182套，成交总面积约14.08万方，成交套数环比前一周下降15.07%。

3.5-3.11温州全市各区县新房成交（温房网/制作）

　　
　　区域：全市成交量整体下滑 乐清229套荣登首位
　　
　　上周的区域成交首位被乐清摘得，共成交229套，环比前一周成交量虽有所下滑，减少了28套，但排名上升了一位。该区域内在售项目较多，且区域内的新盘项目销售成绩都十分可观，如盛世嘉园、绿城锦玉园等等，上周也分别贡献了63套、27套。
　　
　　紧随其后的是瓯海区域，上周共成交222套，与乐清仅差7套遗憾位居第二。上周区域内表现最突出的是宏地南塘府项目，单盘贡献64套，另外，大发融悦东方、德信时代公园也表现不俗，上周分别有34套和26套的成交量。

3.5-3.11温州全市各区县新房成交（温房网/制作）

　　苍南以157套的成交量排在第三，成交面积1.84万方。近期苍南区域内成交表现特别突出抢眼的项目不多，但胜在各盘去化较为稳定，因而每周成交都还算不错。
　　
　　另外，近期市区除瓯海外成交量都不甚理想，这也与市区新盘入市减少不无关系但上周起主城区另两个区域（即鹿城、龙湾）成交量开始有抬头趋势。其中鹿城区域上周共成交了114套，环比前一周有小幅上涨，龙湾涨幅更为明显，上周共成交98套，环比前一周大涨113.04%。
　　
　　排行：新老盘共同带动成交 宏地南塘府64套摘得销冠
　　
　　上周单盘TOP10榜单的首位被瓯海的宏地南塘府摘得，单盘成交64套。该项目二期是于3月1日加推入市，共230套住宅+22套商业，其中高层房源有184套，惠后均价228493元/㎡；叠墅46套，惠后均价33500元/㎡左右。截止目前，项目二期已售56套，已认购95套。

3.5-3.11温州楼市成交套数TOP10（温房网/制作）

　　另外，瓯海还有3盘上榜，分别是大发融悦东方、中梁公园天下（车位）和德信时代公园。其中大发融悦东方上周成交了34套，位列前段；德信时代公园也成交了26套商务办公用房，位列榜单后段。
　　
　　位于泰顺的华鸿万墅项目二期房源也是于3月初入市，上周也表现不错，拥有44套成交量，位列榜单第三。项目二期推出的房源面积段在110-171㎡，折前均价约10480元/㎡。
　　
　　另外，瑞安滨海新区的恒大悦澜湾年后成交火爆，基本每周都有20套以上的成交量，上周就以20套的成交量挤入了全市TOP10榜单。据小编了解，该项目目前已有527套房源入市，截止目前已售213套，去化40.42%。

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