温房网讯 上周（1.18-1.24）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）958套，成交面积约12.1万方，成交量环比前一周上涨了10%，上周瑞安凭借华鸿安阳城开盘热销，成交量一路走高达311套，成为区域成交冠军。

1.18-1.24温州楼市每日新房成交（温州房网制作）

　　区域：郊县瑞安登顶区域成交冠军 市区成交量出现下滑

　　上周，郊县瑞安成交311套，成交面积约4.5万方，成交量比起第二名的鹿城多了近200套，主要是该区域内的华鸿安阳城于1月22日盛大开盘，据开放商数据，该项目首开销售成交额达20.8亿元，目前房管局网站上成交量已显现237套，还在逐步显现中。

　　比起瑞安成交量的强势走高，温州市区上周的成交量出现下滑，据悉，温州市区（鹿城、瓯海、龙湾、经济开发区）成交276套，成交面积约3万方，成交量环比前一周下降了32.7%。其中，仅鹿城1个片区的成交量比前一周有所上涨，主要是该区域近期新盘供应较多，如现代锦华城刚于1月16日开盘。而市区另外3个片区成交均比前一周有所减少。尤其是前一周的区域成交冠军瓯海上周仅成交114套，环比前一周下降了51.7%，排名也从第一跌至第三。

　　郊县除了瑞安成交火爆外，还有不少区域的成交量出现上扬，其中平阳和泰顺成交量较大，环比前一周分别上涨了28.6%和58.1%，此外，文成和洞头也有一定程度的涨幅。而前一周的区域成交季军苍南上周仅成交83套，排名跌至第5位，乐清、永嘉等区域成交也出现了小幅下滑。

1.18-1.24温州全市各区新房成交（温州房网制作）

　　排行榜：安阳城首开飘红摘成交桂冠 鹿城多个项目上榜

　　上周的全市楼盘成交TOP10上，华鸿安阳城以237套的成交量摘得成交桂冠，而这200多套的成交还只是开盘后前2天的成交显现。据悉，该项目一期于上周五盛大开盘，据温房网小编目测，共有5、6000人参与了本次开盘，本次推出8#、9#、11#、16#、17#、18#、19#、21#、22#、23#楼共10幢全部商品住宅，共计1088套，均价为18523元/平方米，最高价为24209元/平方米，最低价为10986元/平方米。

　　此外，上周的TOP10榜单上鹿城上榜的多达4个，分别是温州滨江国际广场、现代锦华城、温州大道第一商业街和中瑞曼哈屯，其中新盘现代锦华城于1月16日开盘，一期推出6幢、12幢、13幢、14幢共计426套，建筑面积为51741.78㎡，均价为17037元/㎡，折后均价为16611元/㎡，据悉，开盘当天劲销8成。据温州市房地产市场信息网站显示，该项目截至目前去化达13.8%。

　　市区的瓯海上周也有2个项目上榜，且均是新盘，1个是住宅项目将军华府，1个是商业项目宏地壹品广场，两盘均成交了25套。其中，宏地壹品广场吸金商铺已于1月5日正式起售，火速热销全城。据悉，该项目商铺预售证已于2015年4月18日领出，公开发售面接约30—200㎡的商铺417套，销售均价约25332元/平米。

　　另外，苍南老盘和新盘各有1个上榜，新盘中梁香缇半岛二期于2016年1月4日开盘，上周成交17套，老盘水岸豪庭于2015年7月26日开盘，上周成交14套。此外，还有泰顺的琴桥湾小区、文成县的世纪嘉园上周也是榜上有名。

1.18-1.24温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)

　　活动：温州楼市淡季不淡 32盘“燃”出楼市高温

　　上周“寒潮”来袭，而温州楼市却“反其道而行”，据温房网统计，上周共有28个活动推出，且不乏节点性活动和高关注楼盘，如中梁首府壹号和万科城市之光本周首度亮相、四季原著·观棠诚意金1.23启动、华鸿中央湖公馆样板房1.24开放。上周温州楼市注定高温不止。

　　至于开盘方面，历年元旦以及春节前后这段时间均为年度成交低谷阶段，然而，今年楼市呈现淡季不淡格局。据房网统计，除部分剩余现房房源外，上周共计有6个盘开盘，其中热度较高的是瑞安华鸿安阳城和鹿城的温州牛山国际。

　　上周楼市回暖，共有28个活动推出，其中最惹人关注的是四季原著·观棠诚意金于1月23日正式启动，一房一价同步公开。该项目是四季原著二期升级之作，承袭1期法式建筑风，融合东方元素，打造中西合璧雍容大宅。项目存2万抵3%总房款优惠活动已进入倒计时，项目将于1月开盘。

　　同位于瓯海区域的华鸿中央湖公馆也有活动推出，该项目观湖样板房将于1月24日华丽绽放，五大精装系统、智能系统、LOW_E玻璃、定制雕花木门、全球品牌门锁等品质细节将全面呈现。此外，样板房开放当天，华鸿中央湖公馆还将举办抽送“金元宝”的活动，购房客户办理护照，可享受更多购房优惠。

　　新盘亮相已成每周固定“节目单”，上周主城区有两大新盘首次亮相，一个是瓯江路的中梁首府壹号，另一个是广化桥路的万科城市之光。其中，位于鹿城滨江商务区的中梁首府壹号展厅于1月23日开放，项目主推110-200㎡，展厅开放当天iPhone6S超级大奖、年货大礼包等新年大礼现场大派送。另外，万科城市之光也于1月23日展厅开放，届时，“好产品、好地段、好配套、好服务、好邻居”五好住区的点点滴滴将一一呈现。

　　此外，新希望白麓城“大圣归来”活动再启航；温铁御龙公馆年末钜惠上周继续；同位于瓯海中心区的大发凯旋门和德信海派公馆年货节同启；平阳昆仑公馆样板房于1月23日开放；泰顺桃园青草湾诚意金报名也于1月19日正式启动。

温州1.18-1.24楼盘活动

温州1.18-1.24楼盘开盘销售情况