温房网讯 上周（9.24-9.30）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）2350套，成交总面积约28.28万方，成交量环比前一周上涨了23%。

9月份的最后一周一大波新项目迎来开盘，使得上周的成交量明显大涨。从趋势图上可以看出，周一的新房成交量原本已降到仅57套，但在周二之后快速上涨，并且之后每天都保持着不错的成交量直到周末。

　　上周瑞安地区以微弱优势夺得了区域成交首位，总共成交343套。瑞安市的新房销售情况一直比较稳定，上周的成交主要是来自前段时间入市的新房源，新湖春晓与国瑞府，分别成交了165套与48套。

紧随其后排名第二的是洞头地区，总共成交了340套。与前两周一样，主要成交还是来自瓯江国际新城与温州文博科技产业园这两个热盘，分别成交了286套与44套。同时瓯江国际新城的第四期，已在上周六入市，相信随着去化的显现，接下来还会为洞头带来一波高成交。

区域成交位列第三的是龙湾地区，总共成交335套。龙湾在上周有两个新盘入市，分别是德信碧桂园观澜苑第四期和理想之城第三期。德信碧桂园观澜苑在上周单盘就贡献222套，这也成为龙湾上周获得高成交的主要原因。不过目前龙湾区域新房源存量较大，激烈的竞争可能会让龙湾地区新房销量在接下来，处于比较被动的局面。

上周TOP10成交首位被洞头的瓯江国际新城夺得，总共成交286套。该项目是洞头瓯江口新区的神盘，也是最近反复提到的热盘。目前项目前三期房源，基本上都已售罄，第四期在9月29日入市，预售住宅414套，均价15513元/㎡，截止10月4日还剩107套待售，去化85%，成交还在不断显现。

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TOP10排名第二的是龙湾的德信碧桂园观澜苑，成交222套。该项目也属于热销盘，主打刚需，总共四期，每期几乎都是开盘几天即售罄。项目最后一期在9月26日入市，均价为10474元/㎡，截止10月4日还剩22套待售，去化99%。

上周TOP10排第三的是瑞安的新湖春晓，总共成交165套。这同样是个热销项目，楼盘位于万松东路上，是瑞安滨海新区未来规划的核心区域，周边有五星级酒店、轻轨S2和众多在建的商业住宅综合体，主打改善性。

项目一期于2015年9月21日首开入市后，已陆续开盘到第四期，每一期几乎都能开盘大卖。本次的项目四期均价20379元/㎡，在9月16日开盘后延续之前的强势，当天就售罄。 

虽然9月的新房市场相比往年略显黯淡，不过整个市场氛围还是比较积极，凡是有性价比不错的楼盘入市，去化效率依然十分高。但在“金九”的光环散去之后，十月份的温州楼市会怎么样？小编将会持续追踪报道，敬请关注。