温房网讯 上周（7.2-7.8）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1599套，成交总面积约17.65万方，成交量环比下降了5.2%。6月底大量新盘入市后去化显现比较缓慢，所以成交量较上周略有下降。

7.2-7.8温州每日全市新房成交（温房网制）

　　
　　其中，7月4日（周三）成交量最高，共成交308套，而7月8日（周日）由于时逢周末成交量最低，仅81套新房成交。
　　
　　区域：鹿城瑞安成交大幅上涨，苍南夺得区域榜首
　　
　　上周，苍南以249套总成交量夺得区域成交冠军，总成交面积约2.88万方，该区域的新鸿中梁国宾府二期于7月1日加推，上周该项目单盘销售90套房源，其余项目去化则逐渐显现，助力苍南地区夺得区域冠军。瑞安则在成交持续低迷几周后发力夺得了上周区域成交亚军，单周共成交245套，环比前一周上涨了199%。瑞安区域上周共有三个新盘成绩亮眼，分别是碧桂园天玺、万科时代华鸿翡翠悦府以及中梁华鸿瑞祥公馆。
　　
　　上周市区成交量最高的为鹿城区和瓯海区，分别成交216套和189套。6月底位于鹿城的德信蓝光翡丽湾开盘入市，上周去化逐渐显现，对鹿城区成交贡献最大。其次，阳光100阿尔勒小镇上周成交不错，共成交67套，挤进区域单盘成交前三名。瓯海区的瓯海之光和万科碧桂园西江月上周成交总量超过瓯海区域总成交量的二分之一，共成交115套。
　　
　　郊县区域上周成交出除了瑞安和乐清以外均有所下滑，其中乐清华鸿万墅于7月5日开盘入市，上周共成交56套，成交总面积7921.79㎡。其次泰顺由于桃园公园学府逐渐去化殆尽，因此泰顺成交量较前一周环比下降74%。但该区域琴桥湾上周仍有27套的成交量。

7.2-7.8温州全市各区县新房成交（温房网制）

　　排行：市区郊县单盘成交平分秋色 翡丽湾99套夺得单盘榜首
　　
　　上周全市单盘TOP10榜首由德信蓝光翡丽湾夺得，总共成交新房99套，成交总面积约1.18万方。该项目现去化约74.6%，未来还将持续显现。其次，鹿城仰义地区的阳光100阿尔勒小镇上周餐饮商业以及住宅类房源共成交67套，夺得单盘成交季军。
　　
　　市区挤进TOP前十的单盘还有经开区的温州富力城，上周共成交61套。该项目最近于6月25日开盘入市，最新一期共售出54套，认购19套，现还剩部分房源在售。其次位于瓯海区的瓯海之光上周餐饮和住宅用房共成交59套，项目预计于7月加推，现四期住宅仅剩14套在售，四期整体去化超过93%。同区域的万科碧桂园西江月上周成绩也不俗，新房成交了56套，据悉该项目将于7月加推最后一期，收官在即。

7.2-7.8温州楼市成交套数TOP10（温房网制）

　　郊县区域上周入榜共有5个项目，其中苍南新鸿中梁国宾府以90套成交量夺得单盘亚军，成交面积共9855.69㎡。项目于7月1日入市，现在售房源还剩58套，去化约62%，未来还将逐渐显现。值得一提的是瑞安此次共有三个6月底入市的新盘挤进TOP十榜单，分别为碧桂园天玺、万科时代华鸿翡翠悦府以及中梁华鸿瑞祥公馆。三个项目去化还未完全显现，上周一共成交164套，为瑞安打下“半壁江山”。

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