温房网讯 上周（7.10-7.16）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1889套，成交面积约24.68万㎡。成交量环比前一周大幅上涨，涨幅约51%。这主要是由于上周开盘的几个楼盘成交表现都不错，如华鸿的两个项目华鸿时代中央公园和华鸿中央原墅成交表现十分亮眼，碧桂园珑悦上周成交也不俗。

7.10-7.16温州楼市每日新房成交（温房网/制作）

　　区域：四区县成交破两百套 龙湾跃居成交榜首

　　上周，龙湾区域以460套的成交夺得区域成交冠军，成交面积约5.32万㎡。成交量比前一周的117套多了343套，环比前一周涨幅达293.16%。龙湾已经好久没有取得这么好的成绩了，这主要归功于该区域华鸿时代中央公园项目的开盘，单盘就贡献了363套的成交。

7.10-7.16温州全市各区新房成交（温房网/制作）

　　居于龙湾之后的是瑞安区域，上周成交了350套，排名从前一周的第7升至本周的第2名。这主要是由于该区域华鸿中央原墅推出了项目一期房源，成交表现十分不俗。鹿城以261套的成绩进入了区域成交前三甲，这主要得益于该区域的碧桂园珑悦推出了项目二期房源，也取得了热销的好成绩。

　　上周永嘉区域成交也超过了两百套，主要归功于该区域的桥头商贸中心和温州立体城成交表现都不错。此外，上周成交破百的区域还有乐清、平阳和瓯海，分别成交了171套、167套和110套。

　　排行：新盘成交表现亮眼 华鸿时代中央公园“夺冠”

7.10-7.16温州楼市成交套数TOP10（温房网/制作）

　　从上周TOP10的榜单可知，上周开盘的几个楼盘成交表现都非常不错。其中龙湾的华鸿时代中央公园以363套的成绩位居楼盘成交榜首，项目已于已于7月11日开盘，推出了412套住宅房源。在价格方面，以9.5折的优惠来算，项目一期高层住宅折后均价为15043元/㎡，洋房折后均价为18123元/㎡，叠墅折后均价为19417元/㎡，排屋折后均价为22799元/㎡。

　　亚军则被华鸿的另一项目华鸿中央原墅摘得，该盘也于7月11日首开，推出了项目2#、3#、6#楼的322套高层住宅和10套排屋。以9.6折的优惠来算，项目一期高层折后均价为23240元/㎡，排屋折后均价为36969元/㎡。华鸿中央原墅上周成交表现也十分不俗，贡献了281套的成交量。

　　永嘉的桥头商贸中心以120套的成绩位居上周楼盘成交第3名。另外，上周永嘉还有两盘上榜，分别为温州立体城和碧桂园翡翠郡，分别成交了40套和27套。

　　此外，进入TOP10榜单的还有碧桂园珑悦、京都市府路壹号、华鸿万府等项目。碧桂园珑悦上周成交了117套，主要是由于该项目上周五推出了二期房源。京都市府路壹号一期已于7月初开盘，近期陆续都有成交显现。

　　活动：节点活动再次密集上线 瑞安置信工业城7.15首亮相

瑞安置信工业城展厅开放

　　上周瑞安又有新盘亮相，来自瑞安滨海新区的瑞安置信工业城，该项目城市展厅已于7月15日启幕。瑞安置信工业城总建筑面积85万方，项目规划员工宿舍、中央食堂、超市、医疗卫生等配套，打造园区丰富娱乐休闲生活。另外，项目建筑面积约650-15000㎡灵动空间设计，可根据企业自身需求量身定制，拥有独立产权，可层层分割。在购买扶持政策方面，可享受类似住宅按揭贷款的金融优惠政策，首付低至30%，最长可以办理10年的按揭贷款。

温州7.10-7.16楼盘活动

　　瓯海的两个热盘——德信碧桂园·玖号院和万科中梁·新都会上周也有节点活动推出，都已于7月15日启动诚意金报名。其中万科中梁·新都会三期认筹已于7.15启动，该项目三期瞰景高层，远瞰一城繁华，近揽园区“湖”景，而其中建筑面积约97㎡的户型是三期的明星产品，即将开盘。德信碧桂园·玖号院也已于7月15日全城启动诚意金报名，高层洋房存5万抵1%总房款、叠墅联排存10万抵1%总房款的优惠。项目规划瞰景洋房、悦景叠墅、阔景联排三大品系，建筑面积约为89-193㎡新亚洲望族院墅即将开盘入市。
　　
　　另外，位于乐清中心区的中梁首府熙岸上周也颇引人关注，该项目【爱马仕橙】样板房也已于7月15日开放。中梁首府熙岸项目是中梁继中梁首府和中梁首府壹号院之后，入驻乐清的第三个项目。据悉，该项目5#楼即将载誉加推，建筑面积约118-129㎡的舒奢四方狂热抢。
　　

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